서울특별시 용산구 한강로3가 61-1
서울특별시 용산구 한강로3가 61-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 61-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 52 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 102.4㎡(31평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.7억원 · ㎡당 3,095만원 · 평당 10,231만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,095만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,928만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,796만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,725만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,755만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,418만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,230만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,019만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,832만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,697만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,618만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,593만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 절대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m,120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82.7㎡(25평) |
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| 건폐율 | 80.7% |
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| 연면적 | 142.2㎡(43평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 1955년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.9㎡(5.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 22.8㎡(6.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 39.7㎡(12평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 19.8㎡(6평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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