엘지유플러스

서울특별시 용산구 한강로3가 65-228 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 한강로3가 65-228
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로 32
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,278.3㎡(1,294.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,300억원 · ㎡당 3,038만원 · 평당 10,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4300~4400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,038만원
2025년	㎡당 2,872만원
2024년	㎡당 2,739만원
2023년	㎡당 2,673만원
2022년	㎡당 2,700만원
2021년	㎡당 2,355만원
2020년	㎡당 2,160만원
2019년	㎡당 1,960만원
2018년	㎡당 1,792만원
2017년	㎡당 1,650만원
2016년	㎡당 1,572만원
2015년	㎡당 1,540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 일반상업지역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 중로3류(폭 12m~15m), 공원, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

엘지유플러스용산사옥

주용도	업무시설
건축면적	2,027㎡(613.2평)
건폐율	47.4%
연면적	54,500.5㎡(16,486.3평)
용적률	717%
준공일	2015년 02월 27일
지상/지하	지상21층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	61.2㎡(18.5평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지1층	240㎡(72.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1층	2,994.5㎡(905.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지2층	1,016㎡(307.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지2층	2,438.8㎡(737.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지3층	3,410.9㎡(1,031.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지4층	3,413.7㎡(1,032.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지5층	3,407.4㎡(1,030.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지6층	3,434.4㎡(1,038.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지7층	3,423.6㎡(1,035.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	1,359.3㎡(411.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	330㎡(99.8평) · 도서관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,051.8㎡(318.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	162.1㎡(49평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,218.5㎡(368.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	217.6㎡(65.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	1,457.3㎡(440.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	1,462.6㎡(442.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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