제3한강주유소
서울특별시 용산구 한남동 224 (도로명: 서울특별시 용산구 한남대로 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 224 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한남대로 45 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 1,433㎡(433.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 375억원 · ㎡당 2,617만원 · 평당 8,651만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 1000~1100억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,617만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,500만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,380만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,342만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,436만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,108만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,868만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,764만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,516만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,338만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,161만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,066만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 광로1류(폭 70m 이상) |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 한남 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 36m이하 |
|---|
건축물
에이동
| 동이름 | 에이동 |
|---|
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
|---|
| 건축면적 | 366.5㎡(110.9평) |
|---|
| 건폐율 | 48.7% |
|---|
| 연면적 | 738.4㎡(223.4평) |
|---|
| 용적률 | 97.9% |
|---|
| 준공일 | 1970년 08월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 84.3㎡(25.5평) · 석유판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 214.8㎡(65평) · 석유판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 151.7㎡(45.9평) · 석유판매소 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 143.8㎡(43.5평) · 석유판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 143.8㎡(43.5평) · 석유판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
비동
| 동이름 | 비동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 227㎡(68.7평) |
|---|
| 건폐율 | 14.2% |
|---|
| 연면적 | 722.6㎡(218.6평) |
|---|
| 용적률 | 40.9% |
|---|
| 준공일 | 1971년 09월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 70.2㎡(21.2평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 198.4㎡(60평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 227㎡(68.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 227㎡(68.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 50㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
디동
| 동이름 | 디동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 110.7㎡(33.5평) |
|---|
| 건폐율 | 48.7% |
|---|
| 연면적 | 179.3㎡(54.2평) |
|---|
| 용적률 | 136% |
|---|
| 준공일 | 1968년 07월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 110.7㎡(33.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 68.6㎡(20.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
이동
| 동이름 | 이동 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 52.9㎡(16평) |
|---|
| 건폐율 | 48.7% |
|---|
| 연면적 | 52.9㎡(16평) |
|---|
| 용적률 | 97.9% |
|---|
| 준공일 | 1961년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
씨동
| 동이름 | 씨동 |
|---|
| 주용도 | 창고시설 |
|---|
| 건축면적 | 49.8㎡(15평) |
|---|
| 건폐율 | 3.1% |
|---|
| 연면적 | 49.8㎡(15평) |
|---|
| 용적률 | 3.1% |
|---|
| 준공일 | 1961년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 블록구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 49.8㎡(15평) · 창고 · 블록구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.