서울특별시 용산구 한남동 683-131
서울특별시 용산구 한남동 683-131 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 248)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 683-131 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로 248 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 729.3㎡(220.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 216억원 · ㎡당 2,966만원 · 평당 9,805만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,966만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,839만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,701만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,660만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,765만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,540만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,403만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,343만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,717만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,525만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,171만원 |
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| 2015년 | ㎡당 990만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 고도지구, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 408.6㎡(123.6평) |
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| 건폐율 | 56% |
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| 연면적 | 2,160.5㎡(653.5평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 1984년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 144㎡(43.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 328.3㎡(99.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 328.3㎡(99.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 299㎡(90.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 328.3㎡(99.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 406.2㎡(122.9평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 6층 | 326.3㎡(98.7평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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