서울특별시 용산구 한남동 683-141

서울특별시 용산구 한남동 683-141 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 244)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 한남동 683-141
도로명주소	서울특별시 용산구 이태원로 244
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	663.1㎡(200.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	195억원 · ㎡당 2,939만원 · 평당 9,716만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,939만원
2025년	㎡당 2,695만원
2024년	㎡당 2,566만원
2023년	㎡당 2,528만원
2022년	㎡당 2,627만원
2021년	㎡당 2,436만원
2020년	㎡당 2,287만원
2019년	㎡당 2,232만원
2018년	㎡당 1,646만원
2017년	㎡당 1,460만원
2016년	㎡당 1,171만원
2015년	㎡당 995만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 고도지구, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하

건축물

트윈빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	390.2㎡(118평)
건폐율	58.8%
연면적	2,389㎡(722.7평)
용적률	294%
준공일	1978년 11월 13일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	280㎡(84.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	159.1㎡(48.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	365.9㎡(110.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	397.8㎡(120.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.6㎡(54.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.7㎡(58.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	154.4㎡(46.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	218.8㎡(66.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 5층	275.1㎡(83.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	98.2㎡(29.7평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 6층	66.4㎡(20.1평) · 사무소 · 일반철골구조

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