금호리첸시아

서울특별시 용산구 한남동 72-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한남대로 60)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 한남동 72-1
도로명주소서울특별시 용산구 한남대로 60
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적6,365㎡(1,925.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가1,807억원 · ㎡당 2,839만원 · 평당 9,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6200~6300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,839만원
2025년㎡당 2,651만원
2024년㎡당 2,521만원
2023년㎡당 2,486만원
2022년㎡당 2,582만원
2021년㎡당 2,170만원
2020년㎡당 1,922만원
2019년㎡당 1,689만원
2018년㎡당 1,419만원
2017년㎡당 1,260만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,060만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함광로1류(폭 70m 이상), 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역
저촉건축선

지구단위계획

구역한남 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이36m이하

건축물

한남동 리첸시아

주용도공동주택
건축면적3,716.3㎡(1,124.2평)
건폐율58.4%
연면적44,414.3㎡(13,435.3평)
용적률499%
준공일2004년 04월 09일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층210.1㎡(63.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층185.7㎡(56.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층81.6㎡(24.7평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층4,212.3㎡(1,274.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층148.2㎡(44.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층65.5㎡(19.8평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층168.3㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,364.6㎡(1,017.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,389.9㎡(1,025.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층169.1㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층149.5㎡(45.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층65.7㎡(19.9평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층372.6㎡(112.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층7.2㎡(2.2평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층18.6㎡(5.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층16.4㎡(5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층2.2㎡(0.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층2.5㎡(0.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,256.1㎡(380평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,204.3㎡(364.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.6㎡(15평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층1㎡(0.3평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층552.9㎡(167.3평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층111.8㎡(33.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층612.7㎡(185.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,505.1㎡(455.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층698.5㎡(211.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,505.1㎡(455.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,264.6㎡(685평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,126.1㎡(643.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,393.5㎡(421.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,393.5㎡(421.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,257.4㎡(380.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층190㎡(57.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층190㎡(57.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 3층82.9㎡(25.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 3층41.5㎡(12.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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