서울특별시 용산구 한남동 736-9

서울특별시 용산구 한남동 736-9 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 214)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 한남동 736-9
도로명주소	서울특별시 용산구 이태원로 214
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	517.4㎡(156.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	163억원 · ㎡당 3,153만원 · 평당 10,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,153만원
2025년	㎡당 3,012만원
2024년	㎡당 2,868만원
2023년	㎡당 2,821만원
2022년	㎡당 2,934만원
2021년	㎡당 2,645만원
2020년	㎡당 2,545만원
2019년	㎡당 2,444만원
2018년	㎡당 1,878만원
2017년	㎡당 1,666만원
2016년	㎡당 1,383만원
2015년	㎡당 1,171만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	고도지구, 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하

건축물

더 블랙 레이블

주용도	업무시설
건축면적	758.4㎡(229.4평)
건폐율	59.7%
연면적	7,319.6㎡(2,214.2평)
용적률	193%
준공일	2023년 06월 28일
지상/지하	지상5층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	669㎡(202.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	669㎡(202.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	550.8㎡(166.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	117.7㎡(35.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	493㎡(149.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	164.5㎡(49.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	518.3㎡(156.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	194.6㎡(58.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	164.9㎡(49.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	465.3㎡(140.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	402.9㎡(121.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	459.3㎡(138.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	271.4㎡(82.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	590.5㎡(178.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	591.5㎡(178.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.5㎡(150.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	498.5㎡(150.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.7㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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