임피리얼 팰리스 부티크 호텔

서울특별시 용산구 한남동 737-25 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 221)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 한남동 737-25
도로명주소	서울특별시 용산구 이태원로 221
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	439㎡(132.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	128억원 · ㎡당 2,906만원 · 평당 9,607만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,906만원
2025년	㎡당 2,788만원
2024년	㎡당 2,651만원
2023년	㎡당 2,611만원
2022년	㎡당 2,715만원
2021년	㎡당 2,525만원
2020년	㎡당 2,440만원
2019년	㎡당 2,387만원
2018년	㎡당 1,825만원
2017년	㎡당 1,622만원
2016년	㎡당 1,360만원
2015년	㎡당 1,140만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 고도지구
접함	기타철도시설, 고도지구, 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	제2종일반주거:220% 이하, 준주거:440% 이하
기준 용적률	제2종일반주거:200% 이하, 준주거:400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	제2종일반주거:15m, 준주거:20m

건축물

임피리얼팰리스 부티크호텔

주용도	숙박시설
건축면적	715.2㎡(216.4평)
건폐율	48.1%
연면적	10,653.6㎡(3,222.7평)
용적률	449%
준공일	1988년 10월 05일
지상/지하	지상11층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	89.4㎡(27평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	108.2㎡(32.7평) · 주점영업 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	24.6㎡(7.4평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.8㎡(33.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	557.3㎡(168.6평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	205.5㎡(62.2평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	804.3㎡(243.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	99.7㎡(30.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	24.3㎡(7.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	123.2㎡(37.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	75.3㎡(22.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	70.1㎡(21.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	55.9㎡(16.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	687.4㎡(207.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	270.8㎡(81.9평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	269㎡(81.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	193㎡(58.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	39㎡(11.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.8㎡(3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.6㎡(26.5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.1㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.5㎡(11.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	410.9㎡(124.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	162.6㎡(49.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.2㎡(9.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61.5㎡(18.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	247㎡(74.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16.5㎡(5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	73.8㎡(22.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	304.2㎡(92평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.3㎡(23.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	640.3㎡(193.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	26.9㎡(8.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	69.8㎡(21.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	52.7㎡(15.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	304.4㎡(92.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.9㎡(28.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	18.1㎡(5.5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72.8㎡(22평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	85.5㎡(25.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	380.7㎡(115.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	9.6㎡(2.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	390.3㎡(118.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	9.6㎡(2.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	380.7㎡(115.2평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	390.3㎡(118.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	380.7㎡(115.2평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	9.6㎡(2.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	390.3㎡(118.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	9.6㎡(2.9평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 11층	29.3㎡(8.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	380.7㎡(115.2평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	85.5㎡(25.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	42.1㎡(12.7평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	36.7㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	35.6㎡(10.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	3.9㎡(1.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.