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서울특별시 용산구 한남동 737-61 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 213)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 737-61 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로 213 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 434㎡(131.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 129억원 · ㎡당 2,976만원 · 평당 9,838만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,976만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,842만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,714만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,674만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,780만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,576만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,464만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,418만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,840만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,628만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,334만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,140만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 216.6㎡(65.5평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 988.3㎡(299평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 1987년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 293.3㎡(88.7평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 176.8㎡(53.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 162.6㎡(49.2평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 208.1㎡(62.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 147.6㎡(44.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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