서울특별시 용산구 한남동 738-15
서울특별시 용산구 한남동 738-15 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 237)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 738-15 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로 237 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 163.8㎡(49.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 46.5억원 · ㎡당 2,841만원 · 평당 9,392만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,841만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,756만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,622만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,582만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,548만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,447만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,347만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,313만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 991만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 860만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 688만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 584만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 24m(완화 시 28m) |
|---|
건축물
챕터한남
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 178㎡(53.8평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 1,077.2㎡(325.9평) |
|---|
| 용적률 | 310% |
|---|
| 준공일 | 2023년 08월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 28.9㎡(8.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 124.8㎡(37.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 157.5㎡(47.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 167.3㎡(50.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 167.3㎡(50.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 167.3㎡(50.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 167.3㎡(50.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 96.9㎡(29.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.