서울특별시 용산구 한남동 738-17
서울특별시 용산구 한남동 738-17 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 235)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 738-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로 235 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 133.2㎡(40.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.8억원 · ㎡당 2,987만원 · 평당 9,874만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,987만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,857만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,721만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,681만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,788만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,577만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,420만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,781만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,545만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,236만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,050만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 24m(완화 시 28m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 78.7㎡(23.8평) |
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| 연면적 | 157.4㎡(47.6평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 부동산중개사무소 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 16.2㎡(4.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.3㎡(4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.2㎡(6.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 28㎡(8.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 50.7㎡(15.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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