서울특별시 용산구 한남동 739-12
서울특별시 용산구 한남동 739-12 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 253)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한남동 739-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로 253 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 531.2㎡(160.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 155억원 · ㎡당 2,924만원 · 평당 9,666만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,924만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,836만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,698만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,658만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,762만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,551만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,330만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,272만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,653만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,434만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,147만원 |
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| 2015년 | ㎡당 975만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 24m(완화 시 28m) |
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건축물
구호빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 316.6㎡(95.8평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 2,549.8㎡(771.3평) |
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| 용적률 | 282% |
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| 준공일 | 2014년 07월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 358.2㎡(108.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 403.3㎡(122평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 244.4㎡(73.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.7㎡(13.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 261.7㎡(79.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 309.7㎡(93.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 309.7㎡(93.7평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 309.7㎡(93.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 307.5㎡(93평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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