자산빌딩

서울특별시 용산구 효창동 5-99 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로 140)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 효창동 5-99
도로명주소	서울특별시 용산구 효창원로 140
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	318.1㎡(96.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	34.9억원 · ㎡당 1,096만원 · 평당 3,623만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,096만원
2025년	㎡당 1,036만원
2024년	㎡당 992만원
2023년	㎡당 976만원
2022년	㎡당 1,045만원
2021년	㎡당 986만원
2020년	㎡당 853만원
2019년	㎡당 770만원
2018년	㎡당 698만원
2017년	㎡당 662만원
2016년	㎡당 632만원
2015년	㎡당 613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	231.5㎡(70평)
건폐율	59.5%
연면적	1,727.8㎡(522.7평)
용적률	297%
준공일	2006년 05월 10일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	94.3㎡(28.5평) · 수퍼마켓 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	173.2㎡(52.4평) · 수퍼마켓 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.8㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	105.2㎡(31.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	155.9㎡(47.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.5㎡(7.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.1㎡(16.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224.5㎡(67.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	224.5㎡(67.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	224.5㎡(67.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	224.5㎡(67.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.2㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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