새마을금고
서울특별시 용산구 후암동 103-23 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로104길 82)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 후암동 103-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로104길 82 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 구거 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 37.4㎡(11.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.9억원 · ㎡당 1,323만원 · 평당 4,374만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,323만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,236만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 방화지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | ※ 고시문 참조 |
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| 기준 용적률 | ※ 고시문 참조 |
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| 최대 용적률 | 200%(제1종일반주거→제2종일반주거), 250%(제2종(7층)일반주거→제2종일반주거), 200%(제1종일반주거), 250%(제2종(7층)일반주거지역) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 통합개발시 - 평균23층, 최고층수30층, 단독개발시-평균13층, 최고18층, 40m이하 |
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