서울특별시 용산구 후암동 244-9

서울특별시 용산구 후암동 244-9 (도로명: 서울특별시 용산구 후암로 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 후암동 244-9
도로명주소	서울특별시 용산구 후암로 38
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	301.5㎡(91.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	38.9억원 · ㎡당 1,290만원 · 평당 4,264만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,290만원
2025년	㎡당 1,205만원
2024년	㎡당 1,160만원
2023년	㎡당 1,145만원
2022년	㎡당 1,212만원
2021년	㎡당 1,071만원
2020년	㎡당 991만원
2019년	㎡당 944만원
2018년	㎡당 828만원
2017년	㎡당 727만원
2016년	㎡당 681만원
2015년	㎡당 663만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	중점경관관리구역

건축물

브라운 빌

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	173.3㎡(52.4평)
건폐율	57.5%
연면적	1,023.9㎡(309.7평)
용적률	250%
준공일	1990년 01월 29일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	176㎡(53.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.4㎡(28.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.5㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.5㎡(7.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	124.2㎡(37.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	124.2㎡(37.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.2㎡(37.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	124.2㎡(37.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.3㎡(25.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	10.5㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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