서울특별시 용산구 후암동 249-7

서울특별시 용산구 후암동 249-7 (도로명: 서울특별시 용산구 후암로 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 후암동 249-7
도로명주소	서울특별시 용산구 후암로 14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	688.4㎡(208.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	80.4억원 · ㎡당 1,168만원 · 평당 3,861만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,168만원
2025년	㎡당 1,091만원
2024년	㎡당 1,048만원
2023년	㎡당 1,033만원
2022년	㎡당 1,095만원
2021년	㎡당 963만원
2020년	㎡당 878만원
2019년	㎡당 843만원
2018년	㎡당 722만원
2017년	㎡당 645만원
2016년	㎡당 603만원
2015년	㎡당 586만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

한성아펠레스

주용도	공동주택
건축면적	488.1㎡(147.6평)
건폐율	57.2%
연면적	2,913.3㎡(881.3평)
용적률	198%
준공일	2023년 12월 28일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	24.5㎡(7.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	256.4㎡(77.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	54.4㎡(16.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	127.3㎡(38.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	72.2㎡(21.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	75.9㎡(23평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	29.8㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	308.5㎡(93.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.6㎡(28.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	163.4㎡(49.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	14.1㎡(4.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.3㎡(9.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	343㎡(103.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	343㎡(103.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	343㎡(103.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	334.2㎡(101.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	298.6㎡(90.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	32.2㎡(9.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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