서울특별시 은평구 갈현동 395-15
서울특별시 은평구 갈현동 395-15 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 863-20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 395-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 863-20 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 132.9㎡(40.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 1,017만원 · 평당 3,362만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2025년 | ㎡당 998만원 |
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| 2024년 | ㎡당 968만원 |
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| 2023년 | ㎡당 962만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2021년 | ㎡당 932만원 |
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| 2020년 | ㎡당 843만원 |
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| 2019년 | ㎡당 815만원 |
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| 2018년 | ㎡당 780만원 |
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| 2017년 | ㎡당 730만원 |
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| 2016년 | ㎡당 690만원 |
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| 2015년 | ㎡당 660만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 78.7㎡(23.8평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 460.2㎡(139.2평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 1996년 05월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 70.8㎡(21.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.7㎡(23.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.7㎡(23.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 78.7㎡(23.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 78.7㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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