서울특별시 은평구 갈현동 396-14
서울특별시 은평구 갈현동 396-14
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 396-14 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 162㎡(49평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.1억원 · ㎡당 1,981만원 · 평당 6,549만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,981만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,938만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,852만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,840만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,980만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,776만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,692만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,623만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,494만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,395만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,336만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,277만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반철도, 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 일반철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 (기준80m이하) |
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