서울특별시 은평구 갈현동 396-9

서울특별시 은평구 갈현동 396-9 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 855-20)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 갈현동 396-9
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 855-20
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적344.8㎡(104.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가49.5억원 · ㎡당 1,436만원 · 평당 4,747만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,436만원
2025년㎡당 1,406만원
2024년㎡당 1,347만원
2023년㎡당 1,334만원
2022년㎡당 1,417만원
2021년㎡당 1,267만원
2020년㎡당 1,141만원
2019년㎡당 1,040만원
2018년㎡당 919만원
2017년㎡당 869만원
2016년㎡당 812만원
2015년㎡당 773만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역연신내 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이90m이하 (기준70m이하)

건축물

회원빌딩

주용도판매시설
건축면적464.7㎡(140.6평)
건폐율58.8%
연면적3,937.6㎡(1,191.1평)
용적률337%
준공일1996년 05월 29일
지상/지하지상7층/지하2층
구조경량철골구조

층별개요

지하 지1층(중층)316.5㎡(95.7평) · 상점(소매점) · 경량철골구조
지하 지1층631㎡(190.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층321.2㎡(97.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층65.8㎡(19.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층84.9㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.9㎡(15.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층252.1㎡(76.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층165.2㎡(50평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층143.8㎡(43.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.2㎡(7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층75.4㎡(22.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층413.8㎡(125.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층413.8㎡(125.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층6.8㎡(2.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층149.7㎡(45.3평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 5층239.1㎡(72.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층22.2㎡(6.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층308㎡(93.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층105.2㎡(31.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층149.3㎡(45.1평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.3㎡(12.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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