서울특별시 은평구 갈현동 399-19

서울특별시 은평구 갈현동 399-19 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로29길 8-15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 갈현동 399-19
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로29길 8-15
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	146.4㎡(44.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 866만원 · 평당 2,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 866만원
2025년	㎡당 849만원
2024년	㎡당 825만원
2023년	㎡당 818만원
2022년	㎡당 874만원
2021년	㎡당 803만원
2020년	㎡당 738만원
2019년	㎡당 702만원
2018년	㎡당 695만원
2017년	㎡당 674만원
2016년	㎡당 648만원
2015년	㎡당 628만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	209.3㎡(63.3평)
건폐율	49.4%
연면적	1,400.1㎡(423.5평)
용적률	258%
준공일	1993년 08월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	65.5㎡(19.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	240.7㎡(72.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	185.1㎡(56평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	192.4㎡(58.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.4㎡(58.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	188.1㎡(56.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.8㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	92.9㎡(28.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	42.4㎡(12.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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