삼양빌딩

서울특별시 은평구 갈현동 404-5 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로83길 6-5)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 갈현동 404-5
도로명주소서울특별시 은평구 통일로83길 6-5
용도지역제2종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면소로각지
토지면적682.3㎡(206.4평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가50.3억원 · ㎡당 737만원 · 평당 2,435만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 737만원
2025년㎡당 724만원
2024년㎡당 705만원
2023년㎡당 699만원
2022년㎡당 749만원
2021년㎡당 684만원
2020년㎡당 623만원
2019년㎡당 600만원
2018년㎡당 582만원
2017년㎡당 541만원
2016년㎡당 515만원
2015년㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

삼양빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적399.1㎡(120.7평)
건폐율59.1%
연면적2,547.7㎡(770.7평)
용적률298%
준공일2006년 12월 22일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1124㎡(37.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지187.6㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1143.3㎡(43.3평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1152㎡(46평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층32.3㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층320.4㎡(96.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층351.2㎡(106.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층346.9㎡(104.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층346.9㎡(104.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층346.9㎡(104.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층296.2㎡(89.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑131.4㎡(9.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑249.6㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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