서울특별시 은평구 갈현동 449-1
서울특별시 은평구 갈현동 449-1 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 259)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 449-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로 259 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 161.3㎡(48.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.5억원 · ㎡당 529만원 · 평당 1,749만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 529만원 |
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| 2025년 | ㎡당 519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 505만원 |
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| 2023년 | ㎡당 502만원 |
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| 2022년 | ㎡당 539만원 |
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| 2021년 | ㎡당 493만원 |
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| 2020년 | ㎡당 425만원 |
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| 2019년 | ㎡당 422만원 |
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| 2018년 | ㎡당 418만원 |
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| 2017년 | ㎡당 404만원 |
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| 2016년 | ㎡당 389만원 |
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| 2015년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 중점경관관리구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 93.3㎡(28.2평) |
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| 건폐율 | 57.8% |
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| 연면적 | 494.2㎡(149.5평) |
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| 용적률 | 267% |
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| 준공일 | 1998년 11월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 64.3㎡(19.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.3㎡(25.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.2㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.2㎡(26.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.2㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 86.2㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 19.1㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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