티에스빌

서울특별시 은평구 갈현동 450-21 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로29길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 갈현동 450-21
도로명주소	서울특별시 은평구 갈현로29길 8
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	375.5㎡(113.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	16.1억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,421만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 430만원
2025년	㎡당 422만원
2024년	㎡당 406만원
2023년	㎡당 404만원
2022년	㎡당 433만원
2021년	㎡당 391만원
2020년	㎡당 353만원
2019년	㎡당 335만원
2018년	㎡당 310만원
2017년	㎡당 288만원
2016년	㎡당 276만원
2015년	㎡당 265만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

티에스빌

주용도	공동주택
건축면적	193.9㎡(58.6평)
건폐율	52.3%
연면적	724.4㎡(219.1평)
용적률	192%
준공일	2022년 08월 16일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6.1㎡(1.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.1㎡(1.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50.8㎡(15.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.8㎡(14.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.2㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	137.3㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.3㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.3㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	135.6㎡(41평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	103.6㎡(31.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.2㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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