서울특별시 은평구 갈현동 454-11
서울특별시 은평구 갈현동 454-11 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로29길 11-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 454-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로29길 11-8 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 139.2㎡(42.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.2억원 · ㎡당 521만원 · 평당 1,721만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 490만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 475만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 415만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 357만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 318만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 82.8㎡(25평) |
|---|
| 건폐율 | 59.5% |
|---|
| 연면적 | 410.9㎡(124.3평) |
|---|
| 용적률 | 227% |
|---|
| 준공일 | 2005년 07월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 95.3㎡(28.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 63.4㎡(19.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 75.6㎡(22.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72㎡(21.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 62.7㎡(19평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 42㎡(12.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 9.9㎡(3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.