효성빌딩
서울특별시 은평구 갈현동 454-28 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로27길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 454-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로27길 12 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 324.3㎡(98.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 615만원 · 평당 2,033만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 615만원 |
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| 2025년 | ㎡당 603만원 |
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| 2024년 | ㎡당 588만원 |
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| 2023년 | ㎡당 584만원 |
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| 2022년 | ㎡당 627만원 |
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| 2021년 | ㎡당 575만원 |
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| 2020년 | ㎡당 527만원 |
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| 2019년 | ㎡당 505만원 |
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| 2018년 | ㎡당 500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 487만원 |
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| 2016년 | ㎡당 473만원 |
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| 2015년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
효성빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 186.2㎡(56.3평) |
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| 건폐율 | 57.4% |
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| 연면적 | 1,010.1㎡(305.6평) |
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| 용적률 | 243% |
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| 준공일 | 2003년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 184.5㎡(55.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.4㎡(24.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66㎡(20평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36.2㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 186.2㎡(56.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 175.1㎡(53평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 156.2㎡(47.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 123.7㎡(37.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.4㎡(3.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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