서울특별시 은평구 갈현동 454-8
서울특별시 은평구 갈현동 454-8 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로29길 17-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 454-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로29길 17-3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 157㎡(47.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 526만원 · 평당 1,739만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 526만원 |
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| 2025년 | ㎡당 513만원 |
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| 2024년 | ㎡당 495만원 |
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| 2023년 | ㎡당 492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 527만원 |
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| 2021년 | ㎡당 477만원 |
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| 2020년 | ㎡당 445만원 |
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| 2019년 | ㎡당 419만원 |
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| 2018년 | ㎡당 389만원 |
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| 2017년 | ㎡당 361만원 |
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| 2016년 | ㎡당 345만원 |
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| 2015년 | ㎡당 321만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 94㎡(28.4평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 290.5㎡(87.9평) |
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| 용적률 | 133% |
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| 준공일 | 1991년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 82.4㎡(24.9평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 83.4㎡(25.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 10.6㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 기타조적구조 |
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| 지상 2층 | 83.4㎡(25.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 6.7㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 기타조적구조 |
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| 지상 3층 | 24.1㎡(7.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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