서울특별시 은평구 갈현동 456-24
서울특별시 은평구 갈현동 456-24 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로27길 8-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 456-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로27길 8-6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 222.5㎡(67.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.2억원 · ㎡당 1,178만원 · 평당 3,894만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,153만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,105만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,101만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,067만원 |
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| 2020년 | ㎡당 982만원 |
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| 2019년 | ㎡당 943만원 |
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| 2018년 | ㎡당 865만원 |
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| 2017년 | ㎡당 811만원 |
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| 2016년 | ㎡당 754만원 |
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| 2015년 | ㎡당 711만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 107.5㎡(32.5평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 653.5㎡(197.7평) |
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| 용적률 | 246% |
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| 준공일 | 1991년 09월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 98.6㎡(29.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 22.8㎡(6.9평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 75.5㎡(22.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 32㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 107.5㎡(32.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 107.5㎡(32.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 107.5㎡(32.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 15.7㎡(4.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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