서울특별시 은평구 갈현동 456-36
서울특별시 은평구 갈현동 456-36 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 219)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 456-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 219 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 365.3㎡(110.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.6억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,301만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,246만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,238만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,333만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,188만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,073만원 |
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| 2019년 | ㎡당 953만원 |
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| 2018년 | ㎡당 911만원 |
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| 2017년 | ㎡당 860만원 |
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| 2016년 | ㎡당 814만원 |
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| 2015년 | ㎡당 753만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 166.5㎡(50.4평) |
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| 건폐율 | 45.6% |
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| 연면적 | 889.9㎡(269.2평) |
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| 용적률 | 175% |
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| 준공일 | 1994년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 131.6㎡(39.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 117㎡(35.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 160㎡(48.4평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 160㎡(48.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 160㎡(48.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 158.2㎡(47.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 20.3㎡(6.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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