서울특별시 은평구 갈현동 456-7
서울특별시 은평구 갈현동 456-7 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로29길 7-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 456-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로29길 7-3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 176.9㎡(53.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.1억원 · ㎡당 1,080만원 · 평당 3,570만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2021년 | ㎡당 969만원 |
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| 2020년 | ㎡당 874만원 |
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| 2019년 | ㎡당 840만원 |
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| 2018년 | ㎡당 785만원 |
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| 2017년 | ㎡당 736만원 |
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| 2016년 | ㎡당 684만원 |
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| 2015년 | ㎡당 645만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 88㎡(26.6평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 342㎡(103.5평) |
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| 용적률 | 144% |
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| 준공일 | 1988년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 87.7㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 88㎡(26.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 88㎡(26.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.3㎡(23.7평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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