서울특별시 은평구 갈현동 460-22
서울특별시 은평구 갈현동 460-22 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 201)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 460-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 201 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 321.3㎡(97.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.8억원 · ㎡당 647만원 · 평당 2,140만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 647만원 |
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| 2025년 | ㎡당 635만원 |
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| 2024년 | ㎡당 617만원 |
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| 2023년 | ㎡당 614만원 |
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| 2022년 | ㎡당 661만원 |
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| 2021년 | ㎡당 606만원 |
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| 2020년 | ㎡당 559만원 |
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| 2019년 | ㎡당 539만원 |
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| 2018년 | ㎡당 515만원 |
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| 2017년 | ㎡당 500만원 |
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| 2016년 | ㎡당 484만원 |
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| 2015년 | ㎡당 465만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연서로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
갈현동클리닉센타
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 178.2㎡(53.9평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 865.4㎡(261.8평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2004년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 225.5㎡(68.2평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.3㎡(42.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 168.5㎡(51평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 178.2㎡(53.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.9㎡(46.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 20.5㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 20.5㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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