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서울특별시 은평구 갈현동 461-1 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 195)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 461-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 195 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 508.4㎡(153.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 35.0억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,276만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 689만원 |
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| 2025년 | ㎡당 676만원 |
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| 2024년 | ㎡당 656만원 |
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| 2023년 | ㎡당 653만원 |
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| 2022년 | ㎡당 703만원 |
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| 2021년 | ㎡당 644만원 |
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| 2020년 | ㎡당 589만원 |
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| 2019년 | ㎡당 567만원 |
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| 2018년 | ㎡당 548만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 515만원 |
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| 2015년 | ㎡당 495만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 연서로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,075.9㎡(325.5평) |
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| 준공일 | 1985년 08월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 194.8㎡(58.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 123.5㎡(37.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 124.2㎡(37.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 100㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.3㎡(8.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 252.5㎡(76.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120㎡(36.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 132.5㎡(40.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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