서울특별시 은평구 갈현동 462-48
서울특별시 은평구 갈현동 462-48 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 183)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 462-48 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 183 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,149만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 650만원 |
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| 2025년 | ㎡당 637만원 |
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| 2024년 | ㎡당 619만원 |
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| 2023년 | ㎡당 615만원 |
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| 2022년 | ㎡당 660만원 |
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| 2021년 | ㎡당 601만원 |
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| 2020년 | ㎡당 525만원 |
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| 2019년 | ㎡당 502만원 |
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| 2018년 | ㎡당 484만원 |
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| 2017년 | ㎡당 468만원 |
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| 2016년 | ㎡당 451만원 |
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| 2015년 | ㎡당 434만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 연서로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 70.5㎡(21.3평) |
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| 준공일 | 1976년 03월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 70.5㎡(21.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
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