서울특별시 은평구 갈현동 462-8
서울특별시 은평구 갈현동 462-8 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로23길 7-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 462-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로23길 7-7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 140.8㎡(42.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.5억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,530만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 463만원 |
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| 2025년 | ㎡당 454만원 |
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| 2024년 | ㎡당 442만원 |
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| 2023년 | ㎡당 439만원 |
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| 2022년 | ㎡당 470만원 |
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| 2021년 | ㎡당 423만원 |
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| 2020년 | ㎡당 388만원 |
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| 2019년 | ㎡당 370만원 |
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| 2018년 | ㎡당 355만원 |
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| 2017년 | ㎡당 320만원 |
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| 2016년 | ㎡당 300만원 |
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| 2015년 | ㎡당 279만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연서로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 69.8㎡(21.1평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 242㎡(73.2평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 2018년 05월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 10.1㎡(3.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.8㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 67.3㎡(20.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 67.3㎡(20.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 52.5㎡(15.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 39.5㎡(12평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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