서울특별시 은평구 갈현동 463-6
서울특별시 은평구 갈현동 463-6 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로21길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 463-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로21길 5 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 234.4㎡(70.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 431만원 · 평당 1,423만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 431만원 |
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| 2025년 | ㎡당 422만원 |
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| 2024년 | ㎡당 411만원 |
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| 2023년 | ㎡당 409만원 |
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| 2022년 | ㎡당 437만원 |
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| 2021년 | ㎡당 397만원 |
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| 2020년 | ㎡당 369만원 |
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| 2019년 | ㎡당 351만원 |
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| 2018년 | ㎡당 340만원 |
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| 2017년 | ㎡당 311만원 |
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| 2016년 | ㎡당 299만원 |
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| 2015년 | ㎡당 293만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연서로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 116.6㎡(35.3평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 733㎡(221.7평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 1994년 06월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 149.8㎡(45.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.9㎡(18.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.7㎡(4.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.6㎡(35.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.6㎡(35.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 116.6㎡(35.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 116.6㎡(35.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.4㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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