삼진빌딩
서울특별시 은평구 갈현동 468-2 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 156)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 갈현동 468-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 156 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 672.1㎡(203.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 53.1억원 · ㎡당 790만원 · 평당 2,611만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 790만원 |
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| 2025년 | ㎡당 773만원 |
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| 2024년 | ㎡당 750만원 |
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| 2023년 | ㎡당 754만원 |
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| 2022년 | ㎡당 813만원 |
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| 2021년 | ㎡당 740만원 |
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| 2020년 | ㎡당 677만원 |
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| 2019년 | ㎡당 655만원 |
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| 2018년 | ㎡당 630만원 |
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| 2017년 | ㎡당 590만원 |
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| 2016년 | ㎡당 568만원 |
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| 2015년 | ㎡당 540만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구산생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 329㎡(99.5평) |
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| 건폐율 | 48.9% |
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| 연면적 | 1,614.9㎡(488.5평) |
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| 용적률 | 184% |
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| 준공일 | 1989년 10월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 381.3㎡(115.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 9㎡(2.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 301.5㎡(91.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.5㎡(5.6평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 301.5㎡(91.2평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 301.5㎡(91.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 301.5㎡(91.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 37.4㎡(11.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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