서울특별시 은평구 구산동 1-1

서울특별시 은평구 구산동 1-1 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 137)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 구산동 1-1
도로명주소서울특별시 은평구 연서로 137
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,498.2㎡(453.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가151억원 · ㎡당 1,009만원 · 평당 3,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,009만원
2025년㎡당 973만원
2024년㎡당 951만원
2023년㎡당 944만원
2022년㎡당 999만원
2021년㎡당 919만원
2020년㎡당 858만원
2019년㎡당 828만원
2018년㎡당 807만원
2017년㎡당 760만원
2016년㎡당 724만원
2015년㎡당 704만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
연면적4,717.9㎡(1,427.2평)
준공일1992년 09월 01일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층100.5㎡(30.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층396.5㎡(119.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층414.5㎡(125.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층338.9㎡(102.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층114.9㎡(34.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층65.3㎡(19.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층181.9㎡(55평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층45.5㎡(13.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층261.8㎡(79.2평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층457.1㎡(138.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층98㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층117.6㎡(35.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층98.1㎡(29.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층82.8㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층77.5㎡(23.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층421.8㎡(127.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층152.4㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층146.6㎡(44.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층423.7㎡(128.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층457.6㎡(138.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층265.1㎡(80.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
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