서울특별시 은평구 구산동 1-15
서울특별시 은평구 구산동 1-15 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 129)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 1-15 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 129 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 131.6㎡(39.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,968만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 898만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 864만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 843만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 837만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 899만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 824만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 729만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 706만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 668만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 637만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 626만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구산생활권 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 258.4㎡(78.2평) |
|---|
| 준공일 | 1973년 12월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 35㎡(10.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 68㎡(20.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 90.1㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 65.3㎡(19.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.