상원빌딩

서울특별시 은평구 구산동 1-24 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 145)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 구산동 1-24
도로명주소서울특별시 은평구 서오릉로 145
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적380.5㎡(115.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가35.3억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,066만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 927만원
2025년㎡당 907만원
2024년㎡당 883만원
2023년㎡당 876만원
2022년㎡당 941만원
2021년㎡당 861만원
2020년㎡당 811만원
2019년㎡당 778만원
2018년㎡당 731만원
2017년㎡당 680만원
2016년㎡당 660만원
2015년㎡당 618만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함도시철도

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

상원빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적994㎡(300.7평)
건폐율49.8%
연면적7,139.4㎡(2,159.6평)
용적률275%
준공일1992년 06월 22일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하11,604.9㎡(485.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하142.5㎡(12.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층98.9㎡(29.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층128.8㎡(38.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층509.8㎡(154.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층45㎡(13.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층90㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층646㎡(195.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층348㎡(105.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층133.6㎡(40.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층462.9㎡(140평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층394.7㎡(119.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층664.1㎡(200.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층314.1㎡(95평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층952.1㎡(288평) · 조산원 · 철근콘크리트구조
지상 6층161.9㎡(49평) · 골프연습장 · 일반철골구조
지상 6층235.2㎡(71.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 7층206.7㎡(62.5평) · 골프연습장 · 일반철골구조
지상 7층100.2㎡(30.3평) · 사무소 · 일반철골구조
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