서울특별시 은평구 구산동 1-30
서울특별시 은평구 구산동 1-30 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 149-17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 1-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 149-17 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 448만원 · 평당 1,480만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 448만원 |
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| 2025년 | ㎡당 437만원 |
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| 2024년 | ㎡당 426만원 |
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| 2023년 | ㎡당 419만원 |
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| 2022년 | ㎡당 444만원 |
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| 2021년 | ㎡당 407만원 |
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| 2020년 | ㎡당 371만원 |
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| 2019년 | ㎡당 362만원 |
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| 2018년 | ㎡당 338만원 |
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| 2017년 | ㎡당 315만원 |
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| 2016년 | ㎡당 300만원 |
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| 2015년 | ㎡당 290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구산생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 79㎡(23.9평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 299.4㎡(90.6평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 1992년 01월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 74.7㎡(22.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79㎡(23.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 66.6㎡(20.1평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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