서울특별시 은평구 구산동 1-7
서울특별시 은평구 구산동 1-7 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 135)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 1-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 135 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 197㎡(59.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.1억원 · ㎡당 919만원 · 평당 3,039만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 919만원 |
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| 2025년 | ㎡당 886만원 |
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| 2024년 | ㎡당 866만원 |
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| 2023년 | ㎡당 860만원 |
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| 2022년 | ㎡당 910만원 |
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| 2021년 | ㎡당 837만원 |
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| 2020년 | ㎡당 781만원 |
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| 2019년 | ㎡당 754만원 |
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| 2018년 | ㎡당 735만원 |
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| 2017년 | ㎡당 692만원 |
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| 2016년 | ㎡당 659만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구산생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 95.2㎡(28.8평) |
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| 건폐율 | 48.4% |
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| 연면적 | 476.5㎡(144.1평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1991년 12월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 103.7㎡(31.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59㎡(17.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.8㎡(9.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 95.2㎡(28.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 95.2㎡(28.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 90.5㎡(27.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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