서울특별시 은평구 구산동 198-16
서울특별시 은평구 구산동 198-16 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 169)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 198-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 169 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 393.1㎡(118.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.5억원 · ㎡당 624만원 · 평당 2,061만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 624만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 584만원 |
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| 2022년 | ㎡당 626만원 |
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| 2021년 | ㎡당 575만원 |
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| 2020년 | ㎡당 558만원 |
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| 2019년 | ㎡당 553만원 |
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| 2018년 | ㎡당 530만원 |
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| 2017년 | ㎡당 499만원 |
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| 2016년 | ㎡당 475만원 |
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| 2015년 | ㎡당 466만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 215.1㎡(65.1평) |
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| 건폐율 | 54.7% |
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| 연면적 | 1,160.4㎡(351평) |
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| 용적률 | 281% |
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| 준공일 | 2003년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 137.4㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.4㎡(58.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.4㎡(58.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 193.4㎡(58.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 193.4㎡(58.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 193.4㎡(58.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 23.4㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 23.4㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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