구산빌딩
서울특별시 은평구 구산동 199-3 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 187)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 199-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 187 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 371.8㎡(112.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 22.7억원 · ㎡당 611만원 · 평당 2,020만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 611만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 590만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 576만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 572만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 614만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 564만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 488만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 465만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 456만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
|---|
건축물
구산빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 296.6㎡(89.7평) |
|---|
| 건폐율 | 51.8% |
|---|
| 연면적 | 1,288.8㎡(389.9평) |
|---|
| 용적률 | 193% |
|---|
| 준공일 | 1990년 09월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 184.8㎡(55.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 269.8㎡(81.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 270.9㎡(82평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 286.5㎡(86.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 276.8㎡(83.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 10.4㎡(3.1평) · 학원 · 경량철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 26.6㎡(8평) · 학원 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.