서울특별시 은평구 구산동 2-26
서울특별시 은평구 구산동 2-26 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로15길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 2-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로15길 10 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 152.1㎡(46평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 500만원 · 평당 1,653만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 500만원 |
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| 2025년 | ㎡당 492만원 |
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| 2024년 | ㎡당 480만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 516만원 |
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| 2021년 | ㎡당 472만원 |
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| 2020년 | ㎡당 441만원 |
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| 2019년 | ㎡당 429만원 |
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| 2018년 | ㎡당 407만원 |
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| 2017년 | ㎡당 376만원 |
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| 2016년 | ㎡당 358만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 절대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구산생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 87.1㎡(26.3평) |
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| 건폐율 | 57.2% |
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| 연면적 | 310.1㎡(93.8평) |
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| 용적률 | 194% |
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| 준공일 | 1999년 08월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 15.4㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.7㎡(21.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.1㎡(26.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.1㎡(26.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 48.9㎡(14.8평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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