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서울특별시 은평구 구산동 2-36 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 149)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 구산동 2-36
도로명주소서울특별시 은평구 서오릉로 149
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,060.7㎡(320.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가94.3억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,940만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 889만원
2025년㎡당 856만원
2024년㎡당 835만원
2023년㎡당 829만원
2022년㎡당 890만원
2021년㎡당 816만원
2020년㎡당 759만원
2019년㎡당 729만원
2018년㎡당 706만원
2017년㎡당 668만원
2016년㎡당 637만원
2015년㎡당 626만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률300%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이30m이하

건축물

건축물 1

주용도의료시설
건축면적560.8㎡(169.6평)
건폐율52.9%
연면적5,357.2㎡(1,620.6평)
용적률359%
준공일2005년 11월 10일
지상/지하지상11층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1712.4㎡(215.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하115.5㎡(4.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2690.1㎡(208.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층403.3㎡(122평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층135.7㎡(41평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층395.1㎡(119.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층325.8㎡(98.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층255.6㎡(77.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층255.6㎡(77.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층192.8㎡(58.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑166㎡(20평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑266㎡(20평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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