영빌딩
서울특별시 은평구 구산동 21-62 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 99)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 구산동 21-62 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 99 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 184.8㎡(55.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 654만원 · 평당 2,161만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 654만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 631만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 616만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 612만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 655만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 603만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 502만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 478만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 466만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
영빌딩(YOUNG Bldg)
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 91.3㎡(27.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 536.1㎡(162.2평) |
|---|
| 용적률 | 234% |
|---|
| 준공일 | 1994년 11월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 104.1㎡(31.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 67㎡(20.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 91.3㎡(27.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 91.3㎡(27.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 91.3㎡(27.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 91.3㎡(27.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.