우신아파트

서울특별시 은평구 구산동 25-53 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로16길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 구산동 25-53
도로명주소	서울특별시 은평구 갈현로16길 16
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	336.4㎡(101.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	14.1억원 · ㎡당 419만원 · 평당 1,384만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 419만원
2025년	㎡당 409만원
2024년	㎡당 399만원
2023년	㎡당 396만원
2022년	㎡당 424만원
2021년	㎡당 387만원
2020년	㎡당 362만원
2019년	㎡당 350만원
2018년	㎡당 328만원
2017년	㎡당 303만원
2016년	㎡당 289만원
2015년	㎡당 277만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 시장, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

우신아파트

주용도	공동주택
건축면적	387.4㎡(117.2평)
건폐율	57.9%
연면적	2,984.4㎡(902.8평)
용적률	295%
준공일	1995년 02월 02일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	399.7㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	116.9㎡(35.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	330.8㎡(100.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	161.7㎡(48.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	384.8㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	373㎡(112.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	373㎡(112.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	358.6㎡(108.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	252.8㎡(76.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	165.1㎡(49.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	68.2㎡(20.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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