벨뷰아파트

서울특별시 은평구 구산동 321-28 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 237-14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 구산동 321-28
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 237-14
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	109㎡(33평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	5.5억원 · ㎡당 504만원 · 평당 1,665만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 504만원
2025년	㎡당 486만원
2024년	㎡당 475만원
2023년	㎡당 471만원
2022년	㎡당 512만원
2021년	㎡당 250만원
2020년	㎡당 231만원
2019년	㎡당 231만원
2018년	㎡당 221만원
2017년	㎡당 204만원
2016년	㎡당 194만원
2015년	㎡당 183만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구

건축물

벨뷰아파트

주용도	공동주택
건축면적	307.5㎡(93평)
건폐율	45.9%
연면적	2,536.3㎡(767.2평)
용적률	250%
준공일	2021년 02월 08일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	435.5㎡(131.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	427.8㎡(129.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.2㎡(8.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	136.3㎡(41.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.5㎡(32.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	161.4㎡(48.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.3㎡(20.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	214.6㎡(64.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	214.6㎡(64.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	214.6㎡(64.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	214.6㎡(64.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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