영선빌딩

서울특별시 은평구 녹번동 131-159 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로 154)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 131-159
도로명주소	서울특별시 은평구 진흥로 154
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	316㎡(95.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.0억원 · ㎡당 917만원 · 평당 3,030만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 917만원
2025년	㎡당 885만원
2024년	㎡당 860만원
2023년	㎡당 860만원
2022년	㎡당 929만원
2021년	㎡당 839만원
2020년	㎡당 779만원
2019년	㎡당 755만원
2018년	㎡당 711만원
2017년	㎡당 662만원
2016년	㎡당 625만원
2015년	㎡당 599만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	건축허가·착공제한지역

건축물

영선빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	189.5㎡(57.3평)
건폐율	59.8%
연면적	1,437㎡(434.7평)
용적률	298%
준공일	2004년 06월 12일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	221.8㎡(67.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	131.7㎡(39.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	118.1㎡(35.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.7㎡(45평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.6㎡(7.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	188.3㎡(56.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	151.2㎡(45.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.2㎡(45.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	151.2㎡(45.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	151.2㎡(45.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	28.4㎡(8.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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