서울특별시 은평구 녹번동 144-43

서울특별시 은평구 녹번동 144-43 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로 114)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 144-43
도로명주소	서울특별시 은평구 진흥로 114
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	387㎡(117.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	36.6억원 · ㎡당 946만원 · 평당 3,127만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 946만원
2025년	㎡당 905만원
2024년	㎡당 879만원
2023년	㎡당 865만원
2022년	㎡당 918만원
2021년	㎡당 841만원
2020년	㎡당 777만원
2019년	㎡당 761만원
2018년	㎡당 747만원
2017년	㎡당 666만원
2016년	㎡당 628만원
2015년	㎡당 602만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	350%
기준 용적률	250%
최대 용적률	400%
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

에스클래스

주용도	업무시설
건축면적	213.9㎡(64.7평)
건폐율	55.3%
연면적	2,099.4㎡(635.1평)
용적률	381%
준공일	2018년 09월 14일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2.9㎡(0.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	133.3㎡(40.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.1㎡(11.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120.8㎡(36.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	140.7㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	120.8㎡(36.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	20.5㎡(6.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.3㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.9㎡(14.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.6㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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