최원호병원

서울특별시 은평구 녹번동 153-21 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 45)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 153-21
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 45
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,478.7㎡(447.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 794만원 · 평당 2,626만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 794만원
2025년	㎡당 770만원
2024년	㎡당 748만원
2023년	㎡당 741만원
2022년	㎡당 802만원
2021년	㎡당 729만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 656만원
2018년	㎡당 614만원
2017년	㎡당 566만원
2016년	㎡당 533만원
2015년	㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	350%
기준 용적률	250%
최대 용적률	400%
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

최원호병원

주용도	의료시설
건축면적	745.2㎡(225.4평)
건폐율	45.1%
연면적	7,373.2㎡(2,230.4평)
용적률	276%
준공일	2011년 06월 07일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	30㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	866.9㎡(262.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	111.8㎡(33.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	909㎡(275평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	830.4㎡(251.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	67.2㎡(20.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.9㎡(16.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	590.4㎡(178.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	601.7㎡(182평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	598.1㎡(180.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	601.7㎡(182평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	601.7㎡(182평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	601.7㎡(182평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	601.7㎡(182평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	305.9㎡(92.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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